今天小编来说一下泰国租房问题！对于要去泰国留学的小伙伴们来说，找住宿也是非常费心的，毕竟身在异国，居住环境是否安全价格是否合理都需要仔细认真的考虑。在泰国留学，住宿的方式有很多种，其中一种是租住当地人的房子。这样一来，可以近距离体验不同文化之间的交流与碰撞。

　　01租房需求考虑因素

　　1、如何调训合适的住宿类型?

　　来泰国留学的小伙伴们，都希望自己在泰国的宿舍能够住的舒服、安全，才能让学习更加舒新。在选择住房的时候需要考虑很多因素：价格、地理位置、房屋类型等等，每一个条件都要牢牢把关，如果选择不当，很容易被房东或房客骗，造成在金钱上的损失。

　　2、多听学长/学姐经验

　　大学网站上的服务信息和同校学生给你的建议非常值得采纳，如果师兄师姐们住过，还能给你最真实的居住体验。你看房时，原房客正在居住，可以问一下他的居住感受。

　　3、合同所有细节认真对待

　　要详细地阅读租约(Lease)上的每一条!尤其是修改和外加的补充条款，敲黑板~租约必须一式两份，房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据，此外还须收到并保存一张押金收据。以及押金存放在RTBA的存放号码。这些都要好好保管好。

　　4、房屋节能会影响到账单

　　在租房时会为租客交月账单，也有一些合租的人平摊每月用水用电，在计算房屋月租时，千万不要忘记将月账单纳入考量，学生无需支付市政税，日常要缴纳：天然气、电费、网费、水费，家中有电视并观看电视直播等费用。

　　找房时记得查看节能分数，分数越高代表越低的月账单;房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足，从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃，保暖效果更好。

　　出国留学，想要找到一个满意的房子还是要花费不少精力的，在租房过程中一定不能虎，谨防被骗。总之，学生多了解一些当地的租房规矩总是没有错的，也可以更加便捷的找到自己理想的住所。

　　02泰国留学租房须知

　　1、留学泰国合租别墅最实惠：留学泰国合租别墅最实惠，在泰国留学，外国留学生可以选择的居所主要有3种方式。

　　2、首先是条件比较好的学生公寓。有空调、电视机、独立的卫生设备、上网接口等等，和宾馆的标房相似，也是两个人住在一起。这种公寓的租金大概是每人每月1000元人民币左右。

　　3、第二种是一般的学生公寓。每人每月大概500到600元人民币，有空调和家具，如果有其他需要就要自己花钱买了。人民币与泰铢的汇率是1比5左右，买东西折算成人民币，会觉得很便宜。

　　4、第三种是比较自由也比较闲适的方式。每人每月花500元人民币左右，合租一座别墅类型的房子，每人都可以有自己的房间。比起租公寓房来说，这种房子有独立的厨房，个人起居也较自由。

　　在学校的学生公寓居住，校方会安排两个不同国籍的人住在一起，同学之间只能用英语来交迅速提高英语会话能力。

　　03寻找可靠的房屋中介

　　在泰国租房时，与可靠的房屋中介合作是非常重要的。他们将帮助您找到符合您需求的公寓，并协助您完成租赁手续。以下是找到可靠房屋中介的几种方法：

　　个人推荐：向在泰国居住的朋友、同事或其他人寻求推荐。他们的经验和建议可能非常有价值。

　　在线搜索：使用互联网搜索泰国的房屋中介。阅读他们的客户评价和反馈，选择声誉良好的中介公司。

　　04浏览在线房源

　　现在，借助先进的科技，我们可以在网上浏览各种丰富多彩的房源信息。而在这其中，一些在线房屋租赁平台更是为我们提供了海量的公寓选择。比如说，homeee.com这个网站，上面就汇聚了大量的优质公寓等待您的挑选。在浏览的过程中，您可以根据个人的预算和地点的要求，轻松筛选出心仪的房源。同时，每个公寓的详细信息、实拍照片以及租金定价都一览无余，让您能够全面了解并选择到最适合自己的公寓。

　　04泰国留学费用

　　学校的收费

　　一般都在2-4万元之间，其中学校的性质和专业的类型会影响到学费的定价，大家可以想咨询学校的招生办，获取学费的大致区间，然后按照最高的标准来进行准备就不用担心了。

　　依据学生自己所申报的学历和专业的不同而不同的，所以这个费用并不是一定的，以下是依据学历和专业分类的学费详细情况：

　　1.硕士的学费：大致是在31000-62000泰铢/年（约人民币7000-14000元/年）。

　　2.本科的学费：大致是在17000-34000泰铢/年（约人民币3800-7600元/年）。

　　3.博士的学费：大致是在155000泰铢/年（约人民币35000元/年）。

　　4.不同专业的大致学费：依据学校、专业的不同费用也会是有一些差距的，但是有一个大致的数额。一般是在60000-120000泰铢之间/年（约人民币15000-30000万元之间/年）。

　　5.预科班学费：一般是在25000-30000泰铢/三个月（约人民币6000-7000元/三个月）。6.语言学习班学费：和预科的学费是差不多的，也是在25000-30000泰铢/三个月（约人民币6000-7000元/三个月）

　　住宿费用

　　学校虽然很少提供宿舍，但是学校有合作的学生公寓，条件会比一般的宿舍更好，虽然价格会相对贵一些，但是安全有保障，而且配置也齐全，一个月的租金大概在1500-2000元之间。

　　当然大家想要和通过的本地生活更亲密一点的话，还可以选择自己出去租房，合租和自己租的价格差并不是很大，一个月租金加上其他的开销大概需要2000块左右。

　　05考虑您的需求和偏好

　　在选择公寓之前，请考虑以下因素：

　　房间数量和大小：根据您的需求选择适当的房间数量和大小。

　　设施和服务：确定您对公寓设施和服务的期望，例如游泳池、健身房、停车位等。

　　安全性：确保公寓区域安全，并且有适当的安全措施。

　　宠物政策：如果您有宠物，了解公寓的宠物政策是否允许您携带宠物入住。

　　06进行实地考察

　　在您确定了几个心仪的公寓后，安排时间进行实地考察。这将帮助您更好地了解公寓的实际情况，并与房东或房屋中介进行面对面的沟通。

　　在考察过程中，您可以注意以下事项：

　　公寓的整体条件和卫生状况。

　　周边环境，如超市、学校、医疗设施等。

　　公共交通是否便利。

　　07了解租赁合同

　　在决定租赁某个公寓之前，确保您仔细阅读和了解租赁合同的条款和条件。以下是一些您应该注意的关键点：

　　租金金额和支付方式。

　　租期的长度和续约规定。

　　房屋维护和修理责任。

　　押金和退还政策。

　　如果您对合同中的任何条款有疑问，可以咨询房东或房屋中介以获取进一步的解释和建议。

　　08考虑物业管理服务

　　一些公寓提供物业管理服务，这将为您提供更便利的居住体验。以下是一些常见的物业管理服务：

　　24小时保安和安全监控。

　　定期清洁服务。

　　维修和维护支持。

　　如果您希望享受更多的便利和服务，可以选择提供物业管理服务的公寓。

　　09谈判租金

　　在泰国租房时，您可以尝试与房东或房屋中介进行租金谈判。下面是一些建议：

　　对比市场价格：了解当地公寓的租金水平，并与您心仪的公寓进行对比。

　　强调优势：提出您的优势，例如长期租约、提前支付租金或承诺维护公寓的良好状态。

　　灵活性：如果您在租期或支付方式上有一定的灵活性，可以与房东商讨更好的租金条件。

　　10签订合同和支付押金

　　当您决定租赁某个公寓时，与房东或房屋中介签署租赁合同并支付押金是必要的步骤。确保您遵守合同条款，并妥善保存相关文件和付款凭证。